Ставка по
20-летним кредитам на недвижимость во Франции упала в текущем
месяце до рекордного минимума в 3,92% на фоне улучшения
ситуации на финансовом рынке.
"Это самый низкий уровень процентной ставки кредита на
приобретение недвижимости с декабря 2010 года", - отмечают в
брокерской конторе Meilleurtaux. В январе текущего года данный показатель достигал 4,31%.
Брокеры подчеркивают, что данная тенденция связана с
начавшимся в этом году падением доходности по эталонным
10-летним гособлигациям Франции, что говорит о лояльности к ним
инвесторы, считающих их выгодным и надежным способом вложения
своих средств. 4 июня показатель доходности по французским
ценным бумагам упал до минимального за всю историю торгов
значения в 2,26%, передает ИТАР-ТАСС.
"Стоимость облигаций резко снизилась в
2011 году. Банки соответственно решили упорядочить свою
прибыль, зависящую от ставки по кредиту. Это было сделано, в
частности, из-за проблемы с отсутствием наличности, с которой
им приходится сталкиваться", - пояснила руководитель отдела
экономических исследований Meilleurtaux Сандрин Аллонье.
Что же касается отдельных районов страны, то, согласно
данным брокеров, наиболее высокие процентные ставки по кредитам
на недвижимость сохраняются на востоке Франции, в районе Альп,
(4,04%) и в северном регионе Нор-Па-де-Кале (3,94%), а
самые низкие - на юго-западе (3,875%).
"Кредитная недвижимость по-прежнему выполняет функцию так называемой безрисковой ценной бумаги. Однако участники рынка теперь предпочитают выждать удобного момента, а банки действуют более осмотрительно. Что касается покупателей, то они готовы
приобретать недвижимость, но не знают, когда лучше всего
сделать это", - отметила Аллонье.
