Вчера в зале бизнес-центра "Буревестник" прошли публичные слушания по самому спорному проекту Петербурга, выявившие любопытные подробности. В частности, обсуждался временный регламент застройки, который противники строительства "Охта-центра" предварительно отдали на проверку специалистам. Те выяснили, что составители регламента вообще не учли, что на Малоохтинском проспекте существует жилой дом под номером 6, в котором находится 71 квартира. Его вообще не включили в перечень объектов, требующих особого подхода, и, таким образом, поставили вне закона.

"Если этот документ примут в таком виде, то будут нарушены законные интересы граждан, заявил "Комсомолке" директор проводившего эту нелегкую работу центра экспертиз "ЭКОМ" Александр Карпов. - Регламент отработан, мягко говоря, халтурно. На мой взгляд, проще его не дорабатывать и переделывать, а сделать новый".

Замечания и возражения экспертов заняли пятнадцать страниц. Они нашли и серьезные технические ошибки, и банальные опечатки, и несоответствия закону.

К примеру, в документе как-то выпячены некие "архиважные" пункты. Строго оговаривается, что на территории, отводимой под "Охта-центр", нельзя, к примеру, пасти скот или стирать белье. Словно в Питере сегодня кто-то полощет в реках белье, или выпас скота на газонах в Северной столице - обычное дело. И еще: о многом прочем непонятном вдруг заботится регламент. Он запрещает, к слову, устраивать на этой территории скотомогильники и навозохранилища. И, видимо, на всякий пожарный, - бороться с вредителями, используя самолеты. При этом небоскребы строить можно. В результате эксперты пришли к не очень радостным выводам, о которых и говорил выше господин Карпов.

Конкретно

Основные недостатки регламента спорной застройки, обнаруженные экспертами:
временный регламент застройки не соответствует действующему законодательству
около 50 процентов текста не несет нормативной нагрузки. Проще говоря, это ничего не значащие слова в тексте есть орфографические и пунктуационные ошибки и элементарные опечатки картографическая схема выполнена с нарушениями и поэтому не имеет юридической силы границы проектирования также определены с нарушениями.

Другое мнение

Зампредседателя комитета по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга Виктор Полищук заявил газете, что в регламенте все же есть конкретные и конструктивные замечания и предложения. По его словам, регламент - всего один из большой массы документов, оформляемых при решении таких вопросов. В то же время готовится проект, который тоже обязательно пройдет подобные общественные слушания.

Что же касается выпавшего из регламента застройки жилого дома, то, по словам чиновника, это - досадное недоразумение. "Конечно же, никто никого никуда не будет выселять насильно, и с этим домом будем решать все в рамках закона, не нарушая прав петербуржцев", - пообещал Виктор Полищук.