Федеральная резервная система (ФРС) США изучает банковские риски, связанные с коммерческой недвижимостью, из-за значительных проблем в этом секторе и широкого распространения ипотечных кредитов и ценных бумаг, пишет "Интерфакс" со ссылкой на The Financial Times.
Американский центробанк намеревается выяснить, насколько велика устойчивость банков США в отношении рисков в этом сегменте.
Специальная комиссия ФРС проверит активы на балансе ряда банков: кредиты, ипотечные ценные бумаги и другие активы, связанные с коммерческой недвижимостью.
Цены на коммерческую недвижимость в настоящий момент на 26,9% ниже, чем в сентябре прошлого года и на 33,9% ниже уровня сентября 2007 года, по данным Moody‘s Investor Service.
Коммерческая недвижимость может стать для банков США основным источником проблем в ближайшие 3-5 лет, полагает глава подразделения Merchant Banking в Goldman Sachs Рик Фридман. Пройдет 5-6 лет, прежде чем в этом секторе начнется реальное улучшение, добавил он.
